Casa com 2 dormitórios e jardim

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Ituzaingó · Cnel. Domingo Trole 520, Ituzaingó, Ituzaingó Centro, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 22% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 918: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 459: 22% abaixo da mediana do segmento em Ituzaingó (US$ 590, 147 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 63 comparáveis em Ituzaingó.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Ituzaingó, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa com 2 dormitórios: sala de estar, cozinha/refeitório, banheiro completo e área de lavanderia interna coberta. Orientação norte, com dois ares-condicionados apenas para frio e entrega com pintura recém-feita. Inclui jardim com espaço para churrasqueira e opção de garagem coberta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma casa independente com boa ventilação e iluminação natural, entregue recém-pintada e com serviços de eletricidade, gás natural e AySA.

2 dormitórios: um na frente e outro com vista para o jardim (com ar-condicionado frio).
Cozinha/refeitório com ar-condicionado frio e lavanderia interna coberta e independente.
Jardim com espaço para churrasqueira e dois pátios.
Opção de garagem coberta; aceita apenas pet pequeno.
Atualização trimestral pelo IPC; garantia: garantia do proprietário ou Seguro de Caución.

Contras

Alguns itens aparecem como opção, e a cozinha é entregue sem o aparelho específico mostrado nas fotos.

O aparelho de cozinha mostrado nas fotos é apenas ilustrativo e é entregue sem o aparelho.
A garagem é descrita como opção de garagem coberta, não como vaga fixa incluída.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Bacacay y José María Paz Ônibus 7 min a pé
Chicho Pizza Restaurante 8 min a pé
Fit Salud Academia 8 min a pé
Balcarce Café 9 min a pé
Plaza Madre Sofía Bunge Praça 10 min a pé
Supermercado Siempre Mas 11 min a pé
Farmacia Mighetti Farmácia 14 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 154 Taxa de condomínio estimada/mês

Ituzaingó · US$ 459-US$ 1.100/mês · 262 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio estimada US$ 154
Serviços estimados US$ 123
Subtotal US$ 736
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 947

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.