Apartamento de dois ambientes novo com vaga de garagem em Buenos Aires

Apartamento de dois ambientes novo com vaga de garagem em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Pilar · Uruguay 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 492 mais US$ 98 de condomínio: US$ 590 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 984: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 492: 15% acima da mediana do segmento em Pilar (US$ 426, 154 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 92 comparáveis em Pilar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 85.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquila Dpto 2 Amb.,aire Pileta Parrilla-cochera-complejo Brisas-pilar Departamento De 2 Ambientes Super Amplio 1 Dormitorio Con Salida Y Vista Al Balcon Aterrazado US$ 525 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Ver os 92 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 92 anúncios verificados em Pilar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes com 1 estúdio, novo (nunca habitado), no 2º andar, com frente para a rua e varanda que se conecta à sala. O living com área de jantar tem cozinha integrada; há banheiro com ventilação e quarto com dimensões amplas. Inclui vaga de garagem e fica no Condominio Altos del Ombú, sobre a Calle Uruguay e Martitegui, a 8 quadras da estação de trens, a 15 quadras do acesso à Panamericana e a 12 quadras do centro de La Ciudad de Pilar, perto do Hospital Austral de Pilar. O co

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Pampa Praça 3 min a pé
Supermercado Angeltila 10 min a pé
Pilar Sector Tomás Márquez Ônibus 12 min a pé
pizzería Heladería artesanal Restaurante 13 min a pé
Coffee Break Café 17 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Pilar · US$ 426-US$ 600/mês · 300 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 660
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 824

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Total na assinatura US$ 984

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.