1 quarto com varanda, Villa Santa Rita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 quarto · 1 banheiro · Villa Santa Rita · Galicia Al 2800, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto há 5 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 443 mais US$ 143 de condomínio: US$ 586 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.770, incluindo um depósito de US$ 886 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 443: 6% abaixo da mediana do segmento em Villa Santa Rita (US$ 471, 54 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$700.000 para AR$680.000 há 9 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Villa Santa Rita US$ 391 · −US$ 52/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e varanda, Villa Santa Rita US$ 489 · +US$ 45/mês Ar condicionado Seu candidato: #5

Departamento 2 Amb Duplex Loft - Villa Santa Rita US$ 443

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Villa Santa Rita, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Santa Rita · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 443, Taxa de condomínio US$ 143, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 782. Depósito de segurança: US$ 886. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Plazoleta Manuel de Sarratea Praça 2 min a pé
Av. Nazca BRT 3 min a pé
Santa Ana 3 farmácias em 10 min 3 min a pé
Coto 7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Café Paris 7 cafés em 10 min 4 min a pé
Gijon Asador Criollo 9 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Gimnasio Fitness 5 academias em 10 min 4 min a pé

≈ US$ 443/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 143 Taxa de condomínio/mês

Villa Santa Rita · US$ 444-US$ 556/mês · 85 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 443
Taxa de condomínio US$ 143
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 681
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 100
Total mensal estimado US$ 782

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 443
Depósito de segurança US$ 886
Comissão da imobiliária do dono US$ 441
Total na assinatura US$ 1.770

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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