Imóvel: 1 quarto, Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Ituzaingó · Cerrito 1800, Ituzaingó, Ituzaingó Norte, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

A 8 min/dia do melhor: quase empate, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 530: o primeiro mês mais um depósito de US$ 265, que é devolvido.
Pede US$ 265: 33% abaixo da mediana do segmento em Ituzaingó (US$ 397, 141 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 42 comparáveis em Ituzaingó.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 8 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler En Ituzaingó US$ 331 · −8 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 dormitório em Ituzaingó US$ 232 · +5 min/dia · −US$ 33/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #3 Departamento Tipo Casa -alquiler- Cerrito 1800 Ituzaingo US$ 265

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Ituzaingó, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Ituzaingó · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 265, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 526. Depósito de segurança: US$ 265. Comodidades: Ar condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza Atahualpa Yupanqui Praça 4 min a pé
Gran Abigail Restaurante 4 min a pé
Koffie argentina Café 6 min a pé
Brandsen y Cerrito Ônibus 7 min a pé
Do Nascimento Farmácia 9 min a pé
Supermercado Sol 10 min a pé
M.N.O. Fitness Academia 14 min a pé

≈ US$ 265/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Ituzaingó · US$ 331–US$ 497/mês · 251 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 265
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 443
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 526

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 265
Depósito de segurança US$ 265
Total na assinatura US$ 530

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.