Apartamento de dois ambientes com 1 dormitório em Avellaneda

Apartamento de dois ambientes com 1 dormitório em Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Avellaneda · Sargento Cabral 40

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 276 mais US$ 66 de condomínio: US$ 342 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 552: o primeiro mês mais um depósito de US$ 276, que é devolvido.
Pede US$ 276: 22% abaixo da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 354, 343 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes US$ 315 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento 2 Ambientes US$ 279 · +US$ 3/mês Localização silenciosa Seu candidato: #79 Departamento 2 Ambientes US$ 276

Ver os 158 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 158 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Avellaneda, com 1 dormitório, sala de estar e jantar, cozinha independente e banheiro completo. O aluguel é de ARS 420.000 por 2 anos, com aumento trimestral pelo IPC. Para entrar: ARS 1.845.600.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais nomeados a pé

Farmacia UOM Farmácia 4 min a pé
Puente Gerli Ônibus 6 min a pé
Il Bersagliere Restaurante 6 min a pé
Vea Supermercado 14 min a pé
ENA Academia 17 min a pé
Plaza Ricardo Rojas Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 276/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Avellaneda · US$ 315-US$ 426/mês · 572 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 276
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 431
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 595

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 276
Depósito de segurança US$ 276
Total na assinatura US$ 552

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~29 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.