Imóvel: 2 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Carlos Melo 1600

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 48 min/dia, 21% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 629: 21% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 795, 293 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 118 comparáveis em Vicente López.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 107 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 48 min/dia equivale a cerca de 25 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler. 3 Ambientes con Balcon. Maipu 1300. Vicente Lopez US$ 563 · −48 min/dia · −US$ 66/mês A/C

Departamento en Vicente López 3 Amb US$ 662 · −53 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento En Alquiler. 3 Ambientes Con Balcon. Maipu 1300. Vicente Lopez US$ 563 · −34 min/dia · −US$ 66/mês Desk

Departamento En Alquiler. 3 Ambientes Con Balcon. Maipu 1300. Vicente Lopez US$ 563 · −34 min/dia · −US$ 66/mês Desk Seu candidato: #7 Alquiler Departamento 3 Ambientes con Cochera en Vicente Lopez US$ 629

Ver os 118 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 118 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 629, Taxa de condomínio US$ 11, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 953. Depósito de segurança: US$ 629. Comodidades: Fogão, Lavadora, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Localização

8 locais nomeados a pé

Melo y Avellaneda Ônibus 2 min a pé
Open Farma Farmácia 3 min a pé
Fenix Restaurante 3 min a pé
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Praça 4 min a pé
Starbucks Café 4 min a pé
Golden City Supermercado 6 min a pé
Bigg Florida Academia 6 min a pé
Puente Saavedra BRT 17 min a pé

≈ US$ 629/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 11 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 728–US$ 1.400/mês · 550 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 629
Taxa de condomínio US$ 11
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 711
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 31
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 241
Total mensal US$ 953

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 629
Depósito de segurança US$ 629
Comissão da imobiliária do dono US$ 383
Total na assinatura US$ 1.641

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.