Estúdio com varanda terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · José A. Cabrera 3300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 131 de condomínio: US$ 556 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.275, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 8% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 392, 241 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 91 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Alquiler Monoambiente Balcón Gde Cochera US$ 425

Studio novo com varanda US$ 490 · +US$ 65/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 379 · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Ver os 185 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 185 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio com 50 m² de área total (30 m² cobertos) em andar alto, com varanda terraço de 16 m². Inclui vaga de garagem com portão automático e banheiro completo com banheira. Aquecimento e ar-condicionado por split, com água quente central.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é um estúdio com cozinha americana integrada e acesso direto a uma varanda terraço ampla, em um prédio com áreas de lazer na cobertura.

Varanda terraço de 16 m² e vista aberta a partir de andar alto.
Garagem: espaço guardacoches com portão automático.
Amenities: lavanderia com secagem automática, hidromassagem iluminada, solarium com duchas e churrasqueira.
Climatização por split e água quente central.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Gonzalo 44 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Jia Yuan 24 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacity 9 farmácias em 10 min 3 min a pé
Señor Café 27 cafés em 10 min 3 min a pé
Sport Club 6 academias em 10 min 4 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé
Agüero Metrô D 13 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 417-US$ 650/mês · 1.026 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 649
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 812

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.275

Mobiliar: ≈ US$ 1.733 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.