Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Lavalleja al 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 92 de condomínio: US$ 480 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.545, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 388: 8% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 421, 157 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 127 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$600.000 há 4 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e garagem, Villa Crespo US$ 485 · +US$ 97/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 421 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Departamento de un Ambiente y Medio con Amenities US$ 388

Ver os 124 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 124 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 35 m² em Villa Crespo com varanda/terraço e janelas de vidro duplo (DVH). Possui cozinha com barra para café da manhã, banheiro completo e armário embutido. O prédio oferece lavanderia, solarium, jacuzzi e área com churrasqueira, além de elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com espaço externo privativo e conforto (DVH e ar-condicionado split frio-calor) em um prédio com amenities.

35 m² totais, com varanda/terraço
Janelas de vidro duplo (DVH) e split frio-calor
Cozinha com barra e banheiro completo
Amenities do prédio: lavanderia, solarium, jacuzzi e churrasqueira; elevador

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

28 cafés em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Baron Hirsch Praça 4 min a pé
Macno 11 supermercados em 10 min 4 min a pé
El Trébol 30 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Simplicity 12 farmácias em 10 min 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 8 min a pé
Parque Centenario Parque principal 9 min a pé
On Fit Academia 11 min a pé
Murillo BRT 16 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mês · 428 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 569
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 63
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensal estimado US$ 795

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.545

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.