2 quartos frente ao rio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Tigre · Enciso 1500, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 52 min/dia, 53% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 700: 53% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 1.500, 208 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 11 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 52 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Tigre US$ 850 · −52 min/dia · +US$ 150/mês Heating Seu candidato: #2 Alquiler Temporario Departamento 2 Dormitorios Tigre US$ 700

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Tigre Centro US$ 861 · +23 min/dia · +US$ 161/mês A/C

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Tigre US$ 861 · +33 min/dia · +US$ 161/mês

Departamento en Alquiler Temporario US$ 850 · +84 min/dia · +US$ 150/mês

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado para aluguel temporário em Tigre, de frente para o rio com vista panorâmica. Possui ar-condicionado, terraço e área de quincho com churrasqueira, além de elevador. Indica proximidade da estação de trem de Tigre e disponibilidade a partir de junho de 2025.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Tigre, com vista panorâmica para o rio e comodidades de terraço/quincho, além de ar-condicionado e elevador.

Frente ao rio com vista panorâmica; perto da estação de trem de Tigre.
Ar-condicionado e elevador.
Terraço e quincho com churrasqueira.
Banheiro com banheira; cozinha com gás natural.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Parrilla Humo Restaurante 1 min a pé
Estación Tigre Ônibus 2 min a pé
Marabotto Farmácia 2 min a pé
EN Estado Natural Café 2 min a pé
Supermercado Emanuel 6 min a pé
Paseo Lizardo Vidal Molina Parque grande 8 min a pé
SportClub Rowing Academia 8 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 132 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 900–US$ 1.600/mês · 717 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio estimada US$ 132
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 928
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 986

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.