Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Virrey Liniers al 500

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 31% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 126 de condomínio: US$ 579 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.983, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 453: 31% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 654, 126 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e porteiro, Almagro US$ 447 · −US$ 6/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Almagro US$ 485 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Alquiler en Almagro. Departamento Tres Ambientes. Luminoso US$ 453

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 126, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 798. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Gallego 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Super Belgrano 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Silfab 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
Kinexis 5 academias em 10 min 6 min a pé
Loria Metrô A 9 min a pé
Café Martínez 10 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 600-US$ 915/mês · 323 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 647
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 45
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 152
Total mensal estimado US$ 798

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Garantia/Caução US$ 1.077
Total na assinatura US$ 1.983

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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