Imóvel: 2 quartos, Lomas de Zamora

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lomas de Zamora
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Lomas de Zamora · Italia al 100

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 464: 7% abaixo da mediana do segmento em Lomas de Zamora (US$ 497, 381 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 229 comparáveis em Lomas de Zamora.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 107 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Depto. en Alquiler 3 Ambientes US$ 464

2 quartos com varanda e vaga US$ 460 · +10 min/dia · −US$ 4/mês Quiet location

Departamento En Alquiler En Banfield Oeste US$ 397 · +24 min/dia · −US$ 67/mês A/C

Departamento en Alquiler en Banfield Oeste US$ 397 · +24 min/dia · −US$ 67/mês A/C

Apartamento de três ambientes com vaga fixa em Banfield Este US$ 464 · +17 min/dia Heating

Ver os 229 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 229 anúncios verificados em Lomas de Zamora, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Lomas de Zamora · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 86, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 773. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Café Martínez 1 min a pé
Pizza Lo+ Hot Restaurante 3 min a pé
Lomas de Zamora Ônibus 4 min a pé
Farmacia del Pueblo Farmácia 4 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
Nuwa Academia 6 min a pé
Plaza Tomás Grigera Praça 10 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Lomas de Zamora · US$ 430–US$ 656/mês · 526 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 647
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Subtotal US$ 125
Total mensal US$ 773

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Comissão da imobiliária do dono US$ 464
Total na assinatura US$ 1.392

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.