Imóvel: Kitnet, Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vélez Sarsfield · Lacarra al 200

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.374, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 1 unidade do segmento surgiu e já saiu do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo de 34 m² com varanda de fundos em Vélez Sarsfield US$ 359 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Vélez Sarsfield US$ 392 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Monoambiente Amoblado y Luminoso en Alquiler en Parque Avellaneda US$ 458

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Vélez Sarsfield, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Vélez Sarsfield · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 80, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 663. Depósito de segurança: US$ 458. Comodidades: Ar condicionado, TV, Cortinas blackout, Fogão, Geladeira, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

8 farmácias em 10 min 4 min a pé
16 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Bonafide Café 7 min a pé
Medina BRT 8 min a pé
Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón Praça 8 min a pé
Maluco Beleza Academia 13 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 80 Taxa de condomínio estimada/mês

Vélez Sarsfield · US$ 359-US$ 425/mês · 53 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio estimada US$ 80
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 626
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 38
Total mensal estimado US$ 663

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Comissão da imobiliária do dono US$ 458
Total na assinatura US$ 1.374

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.