Kitnet em Pilar, Altos III

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Pilar · Cañonera Tortuga 744

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 272 mais US$ 57 de condomínio: US$ 329 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 546: o primeiro mês mais um depósito de US$ 273, que é devolvido.
Pede US$ 272: 14% abaixo da mediana do segmento em Pilar (US$ 315, 44 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 25 comparáveis em Pilar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Térreo com pátio e churrasqueira US$ 328 · +US$ 56/mês Ar condicionado

Kitnet mobiliada com varanda tipo francesa em Pilar Centro US$ 256 · −US$ 16/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Monoambientes – Altos III US$ 272

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Pilar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnets para locação no edificio Altos III, em Pilar. O complexo tem 32 unidades e oferece piscina com solário, área de churrasco e estacionamento coberto e descoberto. Contratos de 12 ou 24 meses, com reajuste a cada 4 meses pelo índice ICL. Para a locação: titular mais dois fiadores com comprovante de renda e/ou Seguro de Caução. São aceitos pets de raça pequena.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

4 locais nomeados a pé

Estación Pilar Ônibus 6 min a pé
Plaza Estación Pilar Praça 6 min a pé
La Economía Supermercado 10 min a pé
Barocca Café 20 min a pé

≈ US$ 273/mês(AR$ 415.000)

+ US$ 58 Taxa de condomínio/mês

Pilar · US$ 361-US$ 550/mês · 154 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 273
Taxa de condomínio US$ 58
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 407
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 570

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 273
Depósito de segurança US$ 273
Total na assinatura US$ 546

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.990. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.