Imóvel: 1 quarto, Villa Pueyrredón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Pueyrredón · Av Salvador Maria del Carril al 2500

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 27% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 623 mais US$ 102 de condomínio: US$ 725 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.250: o primeiro mês mais um depósito de US$ 625, que é devolvido.
Pede US$ 623: 27% acima da mediana do segmento em Villa Pueyrredón (US$ 492, 70 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Depto con Balcón Al Frente y Parrilla. Super Luminoso - Terraza + Gym US$ 559 · −US$ 64/mês Ar condicionado

PH de 2 Ambientes con Patio US$ 493 · −US$ 130/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 623

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Villa Pueyrredón, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Pueyrredón · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 625, Taxa de condomínio US$ 102, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 983. Depósito de segurança: US$ 625. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Del Carril y Artigas Ônibus 1 min a pé
Medialunas Café 2 min a pé
Cantina Prieto Restaurante 2 min a pé
Pharmathia Farmácia 7 min a pé
Talar Gym Academia 8 min a pé
Solano Lopez BRT 16 min a pé

≈ US$ 625/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 102 Taxa de condomínio/mês

Villa Pueyrredón · US$ 446-US$ 587/mês · 129 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 625
Taxa de condomínio US$ 102
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 820
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 983

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 625
Depósito de segurança US$ 625
Total na assinatura US$ 1.250

Mobiliar: ≈ US$ 1.736 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.