Imóvel: 3 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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3 quartos · 2 banheiros · Tigre · Nordelta El Reflejo, Nordelta El Reflejo, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 190 min/dia, 52% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.100: 52% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 2.300, 295 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #31 de 44 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 122 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 190 min/dia equivale a cerca de 96 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+4 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento - Tigre - Torre S Cardon US$ 1.026 · −190 min/dia · −US$ 74/mês Quiet location

Departamento 4 Ambientes en Alquiler - Torre Cardon - Ciudad de Tigre US$ 1.050 · −173 min/dia · −US$ 50/mês Quiet location

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Apartamento de três quartos em Tigre US$ 1.126 · −168 min/dia · +US$ 26/mês Desk Seu candidato: #31 Alquiler Dúplex 4 Ambientes - El Reflejo, Nordelta US$ 1.100

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Tigre · 118 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 260, Serviços estimados US$ 83, Total mensal US$ 1.791. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: Fogão, Piscina, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Downtown Matias Restaurante 3 min a pé
Crossfit Academia 6 min a pé
Bahia Market Supermercado 9 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 10 min a pé
McCafé Café 10 min a pé
Farmacia Nordelta Farmácia 11 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 260 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 1.800–US$ 3.800/mês · 749 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio estimada US$ 260
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 1.443
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 90
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 347
Total mensal US$ 1.791

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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