Imóvel: 2 quartos, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 1 banheiro · Boedo · Avenida San Juan Al 3500, Boedo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 752 mais US$ 139 de condomínio: US$ 891 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.256, incluindo um depósito de US$ 752 que é devolvido.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 71 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Boedo · 68 m². Custos mensais: Aluguel US$ 752, Taxa de condomínio US$ 139, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.050. Depósito de segurança: US$ 752. Comodidades: Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Micro-ondas, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

10 locais a pé

Avenida San Juan Ônibus 1 min a pé
San Juan Proetica Farmácia 1 min a pé
Las Delicias San Juan Café 1 min a pé
Boedo Metrô 3 min a pé
Lo de Beto Restaurante 3 min a pé
Alianza Supermercado 4 min a pé
Plaza Mario Abel Amaya Praça 6 min a pé
Plaza Mariano Boedo Parque grande 7 min a pé
Mim Gimnasio Academia 12 min a pé
Sanchez de Loria BRT 16 min a pé

≈ US$ 752/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 139 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 588-US$ 850/mês · 68 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 752
Taxa de condomínio US$ 139
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 989
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Total mensal US$ 1.050

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 752
Depósito de segurança US$ 752
Comissão da imobiliária do dono US$ 752
Total na assinatura US$ 2.256

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.