Casa de 4 ambientes com garagem em Lanús Oeste

Casa de 4 ambientes com garagem em Lanús Oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Lanús · Juan Farrell 886

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 145 min/dia, 64% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.384: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.192, que é devolvido.
Pede US$ 1.192: 64% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 728, 71 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 16 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 145 min/dia equivale a cerca de 74 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três dormitórios com garagem em Lanús Centro US$ 960 · −145 min/dia · −US$ 232/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 dormitórios em Lanús Oeste US$ 987 · −128 min/dia · −US$ 205/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Venta Casa 4 Ambientes con Garage en Lanús Oeste - ID US$ 1.192

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa com 4 ambientes em 2 plantas, com garagem e pátio. No térreo: 2 dormitórios com piso parquet, living, banheiro completo, cozinha a gás com espaço para refeições, pátio e área de lavanderia. No andar superior: 1 dormitório com saída para a terraço e entrada dupla.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Localização

5 locais nomeados a pé

Perón y Rucci Ônibus 5 min a pé
UOM Alsina Farmácia 5 min a pé
La Terraza de Alsina Restaurante 6 min a pé
Havanna Café 7 min a pé
Dimar Academia 16 min a pé

≈ US$ 1.192/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 493 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 596–US$ 993/mês · 81 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.192
Taxa de condomínio estimada US$ 493
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.785
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.042

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.192
Depósito de segurança US$ 1.192
Total na assinatura US$ 2.384

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.