Apartamento de dois ambientes em Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Olivos · Av Libertador al 2600

Veredicto do anúncio

14% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 447 mais US$ 55 de condomínio: US$ 502 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.778, incluindo um depósito de US$ 447 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 447: 14% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 518, 78 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
O preço subiu de AR$680.000 para AR$690.000 há 12 dias.

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Olivos, em andar interno com acesso por elevador. Conta com sala de estar e jantar, 1 dormitório com armário, banheiro em estado original e cozinha reformada com móveis sob e sobre a bancada. Piso de parquet e aquecimento por split. Unidade vazia e pronta para morar; não aceita animais. Condomínio com valores vigentes de fevereiro de 2026 (inclui Aysa). Depósito em USD e fiança de aluguel; reajuste trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais a pé

Al Rayan 15 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Super Huiyuan 3 supermercados em 10 min 2 min a pé
World Fitness Gym 3 academias em 10 min 2 min a pé
Le Pain Quotidien 4 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Horacio Antonio Valente Praça 4 min a pé
Farmacia Monteverde 4 farmácias em 10 min 6 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 447/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 55 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 485-US$ 906/mês · 173 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 447
Taxa de condomínio US$ 55
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 592
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 73
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensal estimado US$ 827

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 447
Depósito de segurança US$ 447
Garantia/Caução US$ 884
Total na assinatura US$ 1.778

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.