Apartamento meio andar de 4 ambientes novo (nunca habitado) em Villa Devoto

Apartamento meio andar de 4 ambientes novo (nunca habitado) em Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Villa Devoto · Mosconi 3655

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.410: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.705, que é devolvido.
Pede US$ 1.722: 8% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 1.589, 43 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 21 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 100.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.300 · +9 min/dia · −US$ 422/mês Ar condicionado

Casa en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.457 · −1 min/dia · −US$ 265/mês Ar condicionado Seu candidato: #11 Alquiler Semipiso 4 Ambientes a Estrenar Balcones y Lavadero US$ 1.722

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Meio andar com 4 ambientes, 3 dormitórios, de frente para os fundos (contrafrente), com varanda e vista aberta. Cozinha com barra, lavadero independente, sala de estar e jantar, suíte com closet no quarto principal e dois dormitórios com armários. Segundo banheiro completo, janelas em PVC com vidro duplo, aquecimento por piso radiante elétrico e água por caldeira individual, 4 aparelhos de ar-condicionado Daikin inverter, fogão a gás (anafe) e forno elétrico. O prédio tem portaria com visor, sis

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Mosconi BRT 3 min a pé
Italiana Farmácia 3 min a pé
Quintero Café 3 min a pé
Pizzeria José Restaurante 3 min a pé
Powerfit Devoto Academia 3 min a pé
Plaza Arenales Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 1.705/mês(AR$ 2.600.000)

+ US$ 255 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Devoto · US$ 1.457–US$ 2.700/mês · 92 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.705
Taxa de condomínio estimada US$ 255
Serviços estimados US$ 179
Subtotal US$ 2.139
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 129
Total mensal US$ 2.268

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.705
Depósito de segurança US$ 1.705
Total na assinatura US$ 3.410

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.100. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.