Imóvel: 1 quarto, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Quilmes · Lavalle 700, Piso 5

Veredicto do anúncio

A 14 min/dia do melhor: quase empate, 12% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 430 mais US$ 60 de condomínio: US$ 490 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 430: 12% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 384, 466 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 298 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 52.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 222 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 14 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Quilmes Centro US$ 430 · −14 min/dia Localização silenciosa

Departamento de 2 Ambientes en Quilmes. Excelente Estado US$ 331 · −12 min/dia · −US$ 99/mês Ar condicionado Seu candidato: #12 Departamento en Alquiler en Centro, Quilmes US$ 430

Ver os 298 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 298 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Quilmes · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 658. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Bonafide Café 1 min a pé
Plaza de Cinemax Showcase Praça 3 min a pé
Fidelio Restaurante 3 min a pé
Avenida Hipólito Yrigoyen 575-599 Ônibus 5 min a pé
Maga Shop Farmácia 6 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 331–US$ 464/mês · 859 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 576
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 658

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.966. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.