Imóvel: Kitnet, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Av. San Juan al 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 320 mais US$ 92 de condomínio: US$ 412 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 640, incluindo um depósito de US$ 320 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 320: 5% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 337, 71 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Constitución US$ 379 · +US$ 59/mês Localização silenciosa

Kitnet de um ambiente com varanda e churrasqueira em Constitución US$ 301 · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #37 R E S E R V a D o Monoambiente Reciclado - Cocina Independiente – Zona Uade / Uai US$ 320

Ver os 61 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 61 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 320, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 662. Depósito de segurança: US$ 320. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

San Juan y Tacuarí Ônibus 1 min a pé
San Juan Metrô 2 min a pé
EMViar Restaurante 2 min a pé
Cantero Central Provincia de Catamarca Praça 3 min a pé
Peppino Café 3 min a pé
Mercado Supermercado 4 min a pé
Estados Unidos BRT 7 min a pé
Bayres Center Gym Academia 7 min a pé
Higa Farmácia 8 min a pé

≈ US$ 320/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 337-US$ 500/mês · 236 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 320
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 499
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 662

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 320
Depósito de segurança US$ 320
Total na assinatura US$ 640

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.