Semipiso 131 m², 3 dormitórios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lomas de Zamora
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Lomas de Zamora · España Al 300, Lomas De Zamora, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 108% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 1.722 mais US$ 464 de condomínio: US$ 2.186 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.444: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.722, que é devolvido.
Pede US$ 1.722: 108% acima da mediana do segmento em Lomas de Zamora (US$ 828, 65 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 9 comparáveis em Lomas de Zamora.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Las Lomitas US$ 1.589 · +15 min/dia · −US$ 133/mês Tamanho do banheiro

Alquiler-4ambientes-lomas De Zamora US$ 1.325 · +50 min/dia · −US$ 397/mês Seu candidato: #6 Departamento - Lomas De Zamora US$ 1.722

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Lomas de Zamora, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Semipiso de 131 m² em Las Lomitas, Lomas de Zamora Oeste, com 3 dormitórios (incluindo suíte). Possui sala de estar e jantar, cozinha equipada com área de refeições diárias e dois varandins (frontal e privativo nos fundos). Não é mobiliado e inclui lavanderia independente, 2 vagas no subsolo e baú/depósito.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um semipiso amplo com distribuição moderna, dois varandins e comodidades do prédio, além de vagas e depósito.

3 dormitórios; suíte principal com closet e varanda privativa nos fundos.
Cozinha equipada com área de refeições diárias; sala de estar e jantar; lavanderia independente.
Varanda frontal e varanda privativa nos fundos.
2 vagas no subsolo e depósito; prédio com elevadores, aquecimento, academia, churrasqueira, SUM e segurança.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Pertutti Restaurante 1 min a pé
Tienda de Café Café 3 min a pé
SportClub Academia 3 min a pé
Lomas de Zamora Ônibus 4 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
Farmacia del Pueblo Farmácia 4 min a pé
Plazoleta José Pedrolo Praça 10 min a pé

≈ US$ 1.722/mês(AR$ 2.600.000)

+ US$ 464 Taxa de condomínio/mês

Lomas de Zamora · US$ 662–US$ 1.325/mês · 143 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.722
Taxa de condomínio US$ 464
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 2.272
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.529

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.722
Depósito de segurança US$ 1.722
Total na assinatura US$ 3.444

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.