Imóvel: 3 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Núñez · 11 de Septiembre al 4500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 68% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.200, que é devolvido.
Pede US$ 3.200: 68% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.902, 37 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 21 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Dúplex 4 Ambientes en Alquiler. Nuñez. Venta o Alquiler Sin Muebles US$ 2.500 · −US$ 700/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 2.800 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 3.200

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Núñez · 177 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.200, Taxa de condomínio US$ 443, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 3.993. Depósito de segurança: US$ 3.200. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Escritório, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

La Madonnina Restaurante 1 min a pé
Est. Rivadavia Ônibus 2 min a pé
Cherry Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Súper Wok Café 3 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Deheza BRT 11 min a pé

US$ 3.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 443 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.150/mês · 130 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.200
Taxa de condomínio estimada US$ 443
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 3.736
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.993

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.200
Depósito de segurança US$ 3.200
Total na assinatura US$ 6.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.