Imóvel: 3 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Av Elcano 3200

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.100: em linha com a mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.126, 37 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 16 comparáveis em Colegiales.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de quatro ambientes em Colegiales com varanda US$ 927 · −54 min/dia · −US$ 173/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 993 · −45 min/dia · −US$ 107/mês Quiet location

Departamento 3 / 4 Ambientes Patio Pb Al Frente Luminoso US$ 993 · +2 min/dia · −US$ 107/mês Desk

Departamento 3 / 4 Ambientes Patio Pb Al Frente Luminoso US$ 1.026 · +2 min/dia · −US$ 74/mês Desk Seu candidato: #7 Alquiler Dpto 4 Ambientes Luminoso US$ 1.100

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Colegiales · 81 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 203, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 1.661. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: Ar condicionado, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais nomeados a pé

Elcano y Conde Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Julio Jorge Nelson Praça 1 min a pé
Havanna Café 1 min a pé
SportClub Academia 1 min a pé
Dameli Farmácia 2 min a pé
Empanadas Salteñas Restaurante 5 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 7 min a pé
Virrey del Pino BRT 15 min a pé
José Hernández Metrô 16 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 203 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 1.043–US$ 2.000/mês · 85 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio estimada US$ 203
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.404
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.661

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Total na assinatura US$ 2.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.