Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · CORONEL DIAZ 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 428 mais US$ 99 de condomínio: US$ 527 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 856: o primeiro mês mais um depósito de US$ 428, que é devolvido.
Pede US$ 428: 27% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 584, 837 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 187 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 477 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet para alugar em Palermo Soho US$ 511 · +US$ 83/mês Localização silenciosa

Palermo 2 Ambientes con Balcon Corrido, Baño Completo + Toilette US$ 410 · −US$ 18/mês Localização silenciosa Seu candidato: #327 Departamento 2 Ambientes - Botánico, Capital Federal US$ 428

Ver os 356 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 356 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 428, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 754. Depósito de segurança: US$ 428. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Eximia Farmácia 1 min a pé
Billinghrst y Beruti Ônibus 2 min a pé
Magnolia Café 2 min a pé
Il Gatto Trattorias Restaurante 2 min a pé
American Sport Academia 2 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Bulnes Metrô 5 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 9 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Praça 9 min a pé

≈ US$ 428/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 557-US$ 1.050/mês · 3,591 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 428
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 592
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 754

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 428
Depósito de segurança US$ 428
Total na assinatura US$ 856

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.