Kitnet de um ambiente no 4º andar em Balvanera

Kitnet de um ambiente no 4º andar em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Venezuela 2354

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 275 mais US$ 65 de condomínio: US$ 340 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 550, incluindo um depósito de US$ 275 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 275: 23% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 359, 182 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 108.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Balvanera US$ 320 · +US$ 45/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e ar-condicionado US$ 327 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #59

Monoambiente Apto Profesional Muy Luminoso US$ 275

Ver os 87 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 87 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet (1 ambiente) de 4º piso em Balvanera, muito luminoso, com armário embutido. Cozinha integrada com balcão para refeições. Aquecimento por caldeira de tiro balanceado. Estado de conservação descrito como bom. Contrato de 24 meses com reajuste a cada 4 meses pelo IPC; garantia Respaldar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Farmacia de la Sanidad 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
El Buen Sabor 10 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Coto 10 supermercados em 10 min 5 min a pé
Venezuela Metrô H 6 min a pé
Plaza Manzana 66 Parque grande 8 min a pé
Café Bar Cristóbal 8 min a pé
Fiter Academia 11 min a pé
Pichincha BRT E 20 min a pé

≈ US$ 275/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 500/mês · 516 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 275
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 400
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 482

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 275
Depósito de segurança US$ 275
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 550

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.