Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Riobamba e/ Avenida Corrientes y Lavalle

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 45 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 464 mais US$ 132 de condomínio: US$ 596 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 928: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 477, 356 anúncios).
Para o seu perfil fica em #68 de 220 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 121 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 45 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet para alugar em San Nicolás US$ 497 · −45 min/dia · +US$ 33/mês Tamanho do banheiro

Departamento Dos Ambientes US$ 397 · −25 min/dia · −US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #68 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 464

Ver os 220 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 220 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 823. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: WiFi, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Corrientes Ônibus 1 min a pé
Xing Supermercado 2 min a pé
Openfarma Farmácia 2 min a pé
Paluchino Café 2 min a pé
Green Life Restaurante 2 min a pé
Callao (B) Metrô 3 min a pé
Plaza de las Américas Praça 9 min a pé
King Dojo Academia 9 min a pé
Obelisco Norte BRT 16 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 600/mês · 529 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 660
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 823

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.