PH com três dormitórios no primeiro andar em Lanús Oeste

PH com três dormitórios no primeiro andar em Lanús Oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Lanús · Ministro Brin 2856, Piso 1

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Para entrar você precisa de US$ 1.258: o primeiro mês mais um depósito de US$ 629, que é devolvido.
Pede US$ 629: 14% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 728, 36 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 16 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 118.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler en Lanus Oeste, Lanus US$ 629

Casa tipo de quatro ambientes em Lanús Oeste US$ 695 · −31 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Piso Unico de 4 Ambientes, 2 Baños, Balcon Terraza, Sin Expensas en Alquiler en Lanús Oeste US$ 629 · +32 min/dia Aquecimento

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Unidade em PH com entrada por escada, no primeiro piso, com 4 ambientes. Possui living com sala de jantar, cozinha, 3 dormitórios, 1 banheiro completo e varanda corrida. Apto para uso profissional, sem condomínio. O inquilino paga depósito de 1 mês e arca com impostos e água; o imóvel tem ligação de esgoto (cloacas) e gás.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

7 locais nomeados a pé

Farmacia Farmácia 3 min a pé
Cafe Rico Café 3 min a pé
Los TRes Leones Restaurante 4 min a pé
Moreno y Brin Ônibus 6 min a pé
Plaza Pepe Biondi Praça 7 min a pé
New Stadium Academia 8 min a pé
Plaza General Arias Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 629/mês(AR$ 950.000)

Lanús · US$ 596–US$ 993/mês · 81 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 629
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 702
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 960

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 629
Depósito de segurança US$ 629
Total na assinatura US$ 1.258

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.