Apartamento de dois ambientes em Martínez

Apartamento de dois ambientes em Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Martínez · Dardo Rocha 1900 UF 11

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 51% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 51% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 596, 59 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 12 comparáveis em Martínez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 2 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Martínez, San Isidro, G. B. a. Zona Norte US$ 682 · −2 min/dia · −US$ 218/mês Aquecimento

Departamento En Alquiler En Martínez, San Isidro, G.b.a. Zona Norte US$ 682 · −1 min/dia · −US$ 218/mês Aquecimento Seu candidato: #8 Departamento de 2 Ambientes en Alquiler, en Martínez US$ 900

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes para aluguel em Martínez, distribuído em 2 plantas. Na planta baixa há recepção com cozinha completa integrada. Na planta alta há sala de estar, espaço para escritório, 1 escritório e 1 banheiro completo. Imóvel todo elétrico e reformado; não aceita animais. Fica na Av. Dardo Rocha, a metros do Hipódromo de San Isidro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

7 locais nomeados a pé

El Picaflor Restaurante 1 min a pé
Entre Ríos y Talcahuano Ônibus 4 min a pé
Plaza Talcahuano Praça 5 min a pé
Farmamia Farmácia 5 min a pé
Go Fitness Academia 6 min a pé
Cuadra Café 13 min a pé
Supermercado Aldito 14 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 148 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 556–US$ 970/mês · 149 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 148
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.142
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.306

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Total na assinatura US$ 1.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.