Imóvel: 4 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 banheiros · Tigre · Blvd. Los Castaños al 300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 16% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 7.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.800, que é devolvido.
Pede US$ 3.800: 16% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 4.500, 222 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 51 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 134 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa na Nordelta com píer US$ 2.900 · −US$ 900/mês Escritório privado

Casa de 4 dormitórios em Tigre US$ 3.500 · −US$ 300/mês Seu candidato: #4 Casa 5 Ambientes a Estrenar en Alquiler - Nordelta Barrio Privado Los Castaños US$ 3.800

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Tigre · 268 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.800, Taxa de condomínio US$ 590, Serviços estimados US$ 130, Total mensal US$ 4.825. Depósito de segurança: US$ 3.800. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

2 locais nomeados a pé

UNIDO Nordelta Restaurante 6 min a pé
Farmacia y Perfumería Farmácia 16 min a pé

US$ 3.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 590 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 3.400–US$ 8.000/mês · 852 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.800
Taxa de condomínio estimada US$ 590
Serviços estimados US$ 130
Subtotal US$ 4.520
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 4.825

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.800
Depósito de segurança US$ 3.800
Total na assinatura US$ 7.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.