Imóvel: 2 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Tigre · Montevideo Al 1500 Riverside Tigre, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 46% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 531 mais US$ 210 de condomínio: US$ 741 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.062: o primeiro mês mais um depósito de US$ 531, que é devolvido.
Pede US$ 531: 46% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 984, 272 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #6 de 53 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 182 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Amb con Cochera Cubierta en Alauiler US$ 656 · +US$ 125/mês Localização silenciosa

Apartamento PH de 2 dormitórios em Don Torcuato US$ 590 · +US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento En Torre Riverside 1 Tigre US$ 531

Ver os 53 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Tigre · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 531, Taxa de condomínio US$ 210, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 1.023. Depósito de segurança: US$ 531. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Restaurant La Miguela Restaurante 2 min a pé
García y Montevideo Ônibus 3 min a pé
Gimnasio Club Nautico Hacoal Academia 6 min a pé
Supermercado 12 min a pé
Chielli Farmácia 12 min a pé
Starbucks Café 16 min a pé

≈ US$ 531/mês(AR$ 810.000)

+ US$ 210 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 900-US$ 1.600/mês · 789 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 531
Taxa de condomínio US$ 210
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 813
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.023

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 531
Depósito de segurança US$ 531
Total na assinatura US$ 1.062

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.