Imóvel: 3 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 3 banheiros · Tigre · Sunny Tigre, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 95 min/dia, 36% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.400: 36% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 2.200, 262 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #26 de 76 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 122 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 95 min/dia equivale a cerca de 48 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 4 Ambientes en Alquiler - Torre Cardon - Ciudad de Tigre US$ 1.050 · −95 min/dia · −US$ 350/mês Ar condicionado

Departamento 4 Ambientes En Alquiler - Torre Cardon - Ciudad De Tigre US$ 1.050 · −80 min/dia · −US$ 350/mês Ar condicionado

Alquiler Departamento / Casa Triplex en Don Torcuato - a Estrenar con Amenities! US$ 1.060 · −71 min/dia · −US$ 340/mês Ar condicionado

2 quartos, varanda com vista d’água US$ 1.400 · −54 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #26 Casa En Tigre US$ 1.400

Ver os 76 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 76 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Tigre · 192 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.400, Taxa de condomínio US$ 422, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 2.290. Depósito de segurança: US$ 1.400. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

3 locais nomeados a pé

Liniers y Acceso Tigre Ônibus 17 min a pé
SportClub Punto Tigre Academia 17 min a pé
Farmacia Farmácia 19 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 422 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 1.800–US$ 3.800/mês · 745 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio estimada US$ 422
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.917
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 115
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 372
Total mensal US$ 2.290

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.