Imóvel: 1 quarto, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Chas · Bucarelli 1200, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 590 mais US$ 85 de condomínio: US$ 675 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.180: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Pede US$ 590: 15% acima da mediana do segmento em Parque Chas (US$ 511, 38 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 29 comparáveis em Parque Chas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Chas · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 590, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 848. Depósito de segurança: US$ 590. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Llerena y Bucarelli Ônibus 1 min a pé
Jiang Rong Supermercado 5 min a pé
Parque Chas Farmácia 5 min a pé
Organ&co Café 5 min a pé
La Tía Meche Restaurante 5 min a pé
Suyai Crossfit Academia 5 min a pé
Plazoleta Andrés Chazarreta Praça 6 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô 12 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Parque Chas · US$ 492-US$ 623/mês · 82 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 765
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 848

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.