Semipiso com terraço privativo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Libertad 1500, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 39 min/dia, 225% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.950, que é devolvido.
Pede US$ 1.950: 225% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 600, 342 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 17 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 39 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Retiro US$ 1.500 · −39 min/dia · −US$ 450/mês Escrivaninha

Departamento en Alquiler de 2 Ambientes en Piso Alto - Amoblado US$ 1.500 · −15 min/dia · −US$ 450/mês Ar condicionado Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.950

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Semipiso em Recoleta com sala de estar/jantar ampla e saída para um terraço privativo. O dormitório tem vista para a Libertad (conforme descrição) e o imóvel conta com banheiro completo e lavabo. O prédio oferece segurança 24 horas e fica entre Av. Alvear e Posadas, a poucos passos do Patio Bullrich.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um semipiso com distribuição espaçosa e acesso direto ao terraço privativo a partir da área social.

Sala de estar/jantar ampla com saída para o terraço privativo.
1 dormitório com vista para a Libertad (conforme descrição).
2 banheiros: banheiro completo e lavabo.
Segurança 24 horas no prédio (conforme descrição).
Entre Av. Alvear e Posadas, perto do Patio Bullrich.

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Praça 2 min a pé
Clarisimo Café Café 2 min a pé
Alma Restaurante 3 min a pé
Patio Bullrich Ônibus 4 min a pé
Santa Fe BRT 11 min a pé
Retiro (E) Metrô 12 min a pé
Rockcycle Academia 16 min a pé

US$ 1.950/mês

Cotado em USD

+ US$ 215 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 477–US$ 850/mês · 547 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.950
Taxa de condomínio estimada US$ 215
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 2.237
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 2.400

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.950
Depósito de segurança US$ 1.950
Total na assinatura US$ 3.900

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.