Estúdio 36 m² com terraço privativo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · La Plata · 15 Entre 63 Y 64 1540, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 24 min/dia, 11% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 331: 11% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 298, 317 anúncios).
Para o seu perfil fica em #61 de 274 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 24 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Monoambiente US$ 331 · −20 min/dia Quiet location

Studio de fundos com split US$ 305 · −17 min/dia · −US$ 26/mês Quiet location

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Ver os 274 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 274 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio novo de 36 m² no 4º andar de frente, com varanda e acesso por elevador. Possui cozinha integrada e banheiro completo, com aquecimento por tiro balanceado e pré-instalação para ar-condicionado. No 5º andar há um terraço privativo de uso exclusivo com churrasqueira, lavatório e espaço para mesa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio novo com varanda e terraço privativo de uso exclusivo, com aquecimento por tiro balanceado e pré-instalação para ar-condicionado.

Área total informada: 36 m², no 4º andar de frente.
Cozinha integrada e banheiro completo; aquecimento por tiro balanceado e pré-instalação para AC.
Terraço privativo de uso exclusivo no 5º andar com churrasqueira, lavatório e espaço para mesa.
Contrato de 24 meses com atualização quadrimestral por IPC; não aceita pets.

Contras

Há um ponto para confirmar sobre o elevador, pois a descrição menciona acesso por elevador, mas a lista de amenities indica o contrário.

Elevador: a descrição diz acesso por elevador, enquanto em amenities consta "Ascensor: No".

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Santa Lucia Farmácia 2 min a pé
14 y 64 Ônibus 3 min a pé
Club Everton. Comedor Universitario - UNLP Restaurante 3 min a pé
Parque Saavedra - Sector Abierto Praça 5 min a pé
Super ahorro 12 Supermercado 7 min a pé
Tienda de café Café 11 min a pé
El Arte de Vivir Academia 11 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 154 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 272–US$ 350/mês · 514 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio estimada US$ 154
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 558
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 641

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Total na assinatura US$ 662

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.