Estúdio 32 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Moreno · Independencia al 2100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 69% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 500, que é devolvido.
Pede US$ 500: 69% acima da mediana do segmento em Moreno (US$ 295, 49 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 9 comparáveis em Moreno.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Moreno, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento estúdio de 32 m² no bairro fechado urbano Villa Justina (Moreno), com varanda e churrasqueira. Possui aquecimento por piso radiante e pré-instalação para ar-condicionado. O condomínio oferece piscina, SUM (salão multiuso), coworking, academia, vigilância e elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 32 m² com cozinha integrada e acesso à varanda, dentro de um complexo com comodidades e segurança.

32 m² totais e 32 m² cobertos, frente e muito iluminado
Varanda com churrasqueira
Aquecimento por piso radiante e pré-instalação para ar-condicionado
Comodidades do condomínio: piscina, SUM, coworking e academia; vigilância e elevador
Aceita pets

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Mitre y Vicente López y Planes Ônibus 5 min a pé
24 Hs. Farmácia 6 min a pé
Pinta Café 6 min a pé
Nonna Marieta Restaurante 7 min a pé
Spinning Center Academia 7 min a pé
Plaza de Las Carretas Praça 12 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 70 Taxa de condomínio estimada/mês

Moreno · US$ 256-US$ 361/mês · 58 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio estimada US$ 70
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 633
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 796

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Total na assinatura US$ 1.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.