Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Miguel Cané 0

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 37 min/dia, 42% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 497 mais US$ 86 de condomínio: US$ 583 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 994: o primeiro mês mais um depósito de US$ 497, que é devolvido.
Pede US$ 497: 42% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 351, 562 anúncios).
Para o seu perfil fica em #77 de 196 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 37 min/dia equivale a cerca de 19 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Lanús Oeste US$ 397 · −37 min/dia · −US$ 100/mês Ar condicionado

Alquiler Departamento Lanús Oeste US$ 391 · −44 min/dia · −US$ 106/mês Ar condicionado Seu candidato: #77 Departamento en Alquiler en Lanús, G. B. a. Zona Sur, Argentina US$ 497

Ver os 196 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 196 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 86, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 837. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Opus XX danza Academia 2 min a pé
Yrigoyen y Castro Barros Ônibus 3 min a pé
San José Farmácia 3 min a pé
Sushi Okyu Restaurante 3 min a pé
Havanna Café 6 min a pé
Plaza Pepe Biondi Praça 7 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 942 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 675
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 837

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.