Imóvel: 2 quartos, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Avellaneda · Guemes 900, Piso 1

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 530: 7% acima da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 497, 283 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 214 comparáveis em Avellaneda.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 4 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Depto 3 Amb Solo Apto Profesional US$ 430 · −4 min/dia · −US$ 100/mês A/C

Departamento 3 Ambientes Avellaneda Centro US$ 530 · −1 min/dia A/C

Alquiler Dpto Av Belgrano - Avellaneda US$ 430 · +10 min/dia · −US$ 100/mês A/C Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda US$ 530

Departamento De 3 Ambientes En Alquiler Wilde Centro US$ 497 · +4 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Ver os 214 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 214 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Avellaneda · 67 m². Custos mensais: Aluguel US$ 530, Taxa de condomínio US$ 172, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 985. Depósito de segurança: US$ 530. Comodidades: WiFi, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Güemes y Larralde Ônibus 1 min a pé
Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense Praça 3 min a pé
Starbucks Café 4 min a pé
Strada Restaurante 4 min a pé
Polideportivo Delfo Cabrera Academia 17 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 172 Taxa de condomínio/mês

Avellaneda · US$ 430–US$ 549/mês · 396 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio US$ 172
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 775
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 985

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.