Imóvel: 2 quartos, Villa Pueyrredón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Pueyrredón · Cuenca 4800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 852 mais US$ 131 de condomínio: US$ 983 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.710: o primeiro mês mais um depósito de US$ 855, que é devolvido.
Pede US$ 852: 8% acima da mediana do segmento em Villa Pueyrredón (US$ 787, 34 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 21 comparáveis em Villa Pueyrredón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Villa Pueyrredón US$ 852 Tamanho do banheiro

Apartamento de 3 ambientes de 2 quartos em Villa Pueyrredón US$ 852 Ar condicionado Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 852

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Villa Pueyrredón, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Pueyrredón · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 855, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.295. Depósito de segurança: US$ 855. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Forno, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Griveo y Campana Ônibus 3 min a pé
Dubin Farmácia 3 min a pé
Macchiato Café 3 min a pé
El Meson de los Amigos Restaurante 3 min a pé
Gimnasio Academia 3 min a pé
Mosconi BRT 10 min a pé

≈ US$ 855/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Villa Pueyrredón · US$ 564-US$ 852/mês · 71 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 855
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.084
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 1.295

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 855
Depósito de segurança US$ 855
Total na assinatura US$ 1.710

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.567. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.