Casa com escritório e pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lomas de Zamora
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Lomas de Zamora · Larrea Al 100, Banfield, Lomas De Zamora, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.968: o primeiro mês mais um depósito de US$ 984, que é devolvido.
Pede US$ 984: 25% acima da mediana do segmento em Lomas de Zamora (US$ 787, 68 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 22 comparáveis em Lomas de Zamora.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler en Banfield, Partido de Lomas de Zamora US$ 787 · −US$ 197/mês Aquecimento

Apartamento de 3 dormitórios em Lomas de Zamora US$ 1.049 · +US$ 65/mês Aquecimento Seu candidato: #5 Casa En Banfield Oeste US$ 984

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Lomas de Zamora, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para uso profissional/comercial em Banfield Oeste, com garagem semi-coberta e dois acessos (pela sala de estar/jantar e pela cozinha). Possui 2 dormitórios com armários, 1 banheiro completo e um escritório acessado por escada. Inclui pátio com banheiro auxiliar e um quarto de guarda acessado por escada.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A distribuição reúne áreas principais no nível térreo e um espaço de trabalho acessível por escada, com pátio e banheiros complementares.

2 dormitórios com armários e 1 banheiro completo
Escritório acessado por escada
Pátio com banheiro auxiliar e quarto de guarda
Garagem semi-coberta e segundo acesso pela cozinha

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

4 locais nomeados a pé

Yrigoyen y Larrea Ônibus 4 min a pé
Barcala Farmácia 4 min a pé
Espacio Las Heras Café 4 min a pé
Lucena Academia 12 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 275 Taxa de condomínio estimada/mês

Lomas de Zamora · US$ 656–US$ 1.311/mês · 143 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio estimada US$ 275
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 1.344
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.601

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Total na assinatura US$ 1.968

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.