Apartamento de 2 dormitórios em Banfield

Apartamento de 2 dormitórios em Banfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lomas de Zamora
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Lomas de Zamora · Chacabuco Entre Av. Alsina y V. Vergara

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 24 min/dia, 12% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 437: 12% abaixo da mediana do segmento em Lomas de Zamora (US$ 497, 474 anúncios).
Para o seu perfil fica em #23 de 277 comparáveis em Lomas de Zamora.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 131 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 24 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Depto. en Alquiler 3 Ambientes US$ 464 · −24 min/dia · +US$ 27/mês A/C

Alquiler de Departamento de 3 Amb. en Las Lomitas a 1 Cdra. de H. Yrigoyen y 5 de La Estación US$ 430 · −2 min/dia · −US$ 7/mês A/C

2 quartos com varanda e vaga US$ 460 · −14 min/dia · +US$ 23/mês Quiet location

Alquiler De Departamento De 3 Amb. En Las Lomitas A 1 Cdra. De H. Yrigoyen Y 5 De La Estación De Lomas De Zamora US$ 464 · +1 min/dia · +US$ 27/mês A/C Seu candidato: #23 Departamento - Banfield US$ 437

Ver os 277 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 277 anúncios verificados em Lomas de Zamora, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois dormitórios de fundos (contrafrente) com garagem. O imóvel tem estar e jantar, hall íntimo, cozinha com móveis sob medida, aquecedor a termo (termotanque) e espaço para máquina de lavar. Há banheiro completo e varanda de fundos; pisos cerâmicos em todos os ambientes, com estufa e armários (placards) nos dormitórios. Não aceita animais. Contrato de 24 meses, com ajuste trimestral por ICL, além de serviços (Edesur, Metrogas e AYSA) e condomínio de Cr. 190.000 (mês de fevereiro)

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Estación Banfield Ônibus 2 min a pé
Banfield Hot Restaurante 2 min a pé
Sindical Farmácia 3 min a pé
Jesi Di Marco Café 4 min a pé
Sportfitness Life Academia 4 min a pé

≈ US$ 437/mês(AR$ 660.000)

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

Lomas de Zamora · US$ 430–US$ 656/mês · 526 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 437
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 633
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 125
Total mensal US$ 757

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 437
Depósito de segurança US$ 437
Comissão da imobiliária do dono US$ 437
Total na assinatura US$ 1.311

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.