Imóvel: Kitnet, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Tigre · Av. Hipólito Yrigoyen 1550, El Talar, El Talar, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, 42% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 530: o primeiro mês mais um depósito de US$ 265, que é devolvido.
Pede US$ 265: 42% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 457, 87 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #7 de 13 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 57 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+7 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo em Don Torcuato US$ 298 · −35 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento Don Torcuato Tigre US$ 232 · −11 min/dia · −US$ 33/mês Aquecimento Seu candidato: #7 Departamento Monoambiente En El Talar US$ 265

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Tigre · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 265, Taxa de condomínio US$ 53, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 540. Depósito de segurança: US$ 265.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

2 locais nomeados a pé

Rotisería Que Sabores Café 6 min a pé
1 Ônibus 7 min a pé

≈ US$ 265/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 470–US$ 900/mês · 356 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 265
Taxa de condomínio estimada US$ 53
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 378
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 540

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 265
Depósito de segurança US$ 265
Total na assinatura US$ 530

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.