1 quarto, pátio, 35 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Plata · Calle 522b Entre 3 y 4 P.b.

Veredicto do anúncio

A 15 min/dia do melhor: quase empate, 45% abaixo da mediana

Visto no Zonaprop há 2 dias.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 394: o primeiro mês mais um depósito de US$ 197, que é devolvido.
Pede US$ 199: 45% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 361, 729 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 14 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 227 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto com varanda de frente em La Plata US$ 232 · −15 min/dia · +US$ 33/mês

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler US$ 232 · −6 min/dia · +US$ 33/mês Aquecimento Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler US$ 199

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar com 1 quarto, sala de estar/jantar, cozinha e 1 banheiro. Inclui pátio e tem área total/coberta de 35 m². Não são permitidos animais e o inquilino paga 33% das contas de ABSA, Camuzzi, EDELAP e cabo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 35 m² com 1 quarto e pátio, com cozinha e banheiro, e com divisão de custos de serviços conforme descrito no anúncio.

Área total e coberta: 35 m².
Distribuição: 1 quarto, sala de estar/jantar, cozinha, 1 banheiro e pátio.
Não são permitidos animais.
O inquilino paga 33% das contas de ABSA, Camuzzi, EDELAP e cabo.

Localização

5 locais nomeados a pé

Plaza 9 de Julio Praça 7 min a pé
Ferrando Supermercado 8 min a pé
Pasquali Hijo Farmácia 9 min a pé
Parrilla al paso Restaurante 10 min a pé
Aradia Spa Academia 16 min a pé

≈ US$ 197/mês(AR$ 300.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 318–US$ 424/mês · 1,531 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 197
Taxa de condomínio estimada US$ 77
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 337
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 498

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 197
Depósito de segurança US$ 197
Total na assinatura US$ 394

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.960. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.