Imóvel: 1 quarto, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Tigre · Edificio Petrel 0

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 33 min/dia, 40% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 600: 40% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 1.000, 545 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #14 de 74 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 33 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Tigre US$ 650 · −33 min/dia · +US$ 50/mês Bathroom size

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Tigre US$ 600 · −23 min/dia Heating

Studio com varanda e vaga US$ 497 · +11 min/dia · −US$ 103/mês

Departamento Amoblado 2 Amb Piso 9a Con Cochera En Brickell Tigre - Gba Norte US$ 730 · −25 min/dia · +US$ 130/mês Quiet location Seu candidato: #14 Departamento en Venta en Marinas de Portezuelo, Portezuelo, Nordelta US$ 600

Ver os 74 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 74 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Tigre · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 136, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 882. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Le Pain Quotidien Café 11 min a pé
Almacén de Pizzas Restaurante 11 min a pé
Vantage Farmácia 13 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 15 min a pé
Crossfit Academia 17 min a pé
Bahia Market Supermercado 19 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 136 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 600–US$ 1.000/mês · 1,783 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio estimada US$ 136
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 833
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 882

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.