Imóvel: 2 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Flores · Lautaro Al 200. Entre Alberdi Y Bonifacio, Flores, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 658 mais US$ 26 de condomínio: US$ 684 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.308: o primeiro mês mais um depósito de US$ 654, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 658: 11% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 592, 143 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 41 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Flores Norte US$ 523 · −US$ 135/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois dormitórios em Flores US$ 556 · −US$ 102/mês Localização silenciosa Seu candidato: #57 Departamento En Alquiler En Flores US$ 658

Ver os 104 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 104 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Flores. Custos mensais: Aluguel US$ 654, Taxa de condomínio US$ 26, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 960. Depósito de segurança: US$ 654. Comodidades: Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Alberdi y Camacuá Ônibus 2 min a pé
Alberdi Minutas Restaurante 2 min a pé
San José Farmácia 3 min a pé
Montana Café 3 min a pé
Plaza de la Misericordia Praça 4 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
Carabobo Metrô 7 min a pé
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga Academia 8 min a pé
Quirno BRT 17 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 17 min a pé

≈ US$ 654/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 26 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 559-US$ 789/mês · 297 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 654
Taxa de condomínio US$ 26
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 752
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal US$ 960

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 654
Depósito de segurança US$ 654
Total na assinatura US$ 1.308

Mobiliar: ≈ US$ 1.672 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.