Casa em lote interno com piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Tigre · Camino Bancalari 3901, B1648 Tigre, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Santa Bárbara, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, 35% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.100, que é devolvido.
Pede US$ 3.100: 35% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 2.300, 215 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 63 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 11 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios em Vilago, Nordelta US$ 2.400 · −11 min/dia · −US$ 700/mês Localização silenciosa

Casa em Santa Ana com piscina US$ 2.500 · +2 min/dia · −US$ 600/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Casa En Lote Interno, Cerca De La Entrada Y La Laguna. 2 Plantas, 3 Dormitorios (1 En Suite), Jardín Con Pileta Y Parrilla, Dependencia De Servicio Y Cocheras Cubiertas. Sin Muebles US$ 3.100

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa de 2 andares em lote interno, perto da entrada principal e da lagoa. Possui 3 dormitórios (1 suíte), jardim com piscina e galeria semi-coberta com churrasqueira. Aluguel sem mobília e com vaga coberta para 2 carros.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A casa tem áreas sociais e serviço no térreo, dormitórios no andar superior, além de área externa com piscina e churrasqueira.

2 andares: térreo com living integrado com lareira, lavabo, cozinha independente e lavanderia; andar superior com hall com varanda, suíte principal e 2 dormitórios.
Jardim com piscina e galeria semi-coberta com churrasqueira.
Inclui dependência de serviço com quarto e banheiro completo.
Vaga coberta para 2 carros (amenities indica 3 vagas).
Aluguel sem mobília; amoblado: Não.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Plaza Eva Perón Praça 6 min a pé
Almacén Restaurante 10 min a pé
Di Cola Farmácia 13 min a pé
Vea Supermercado 14 min a pé
Soho Gym Academia 15 min a pé
Allegro Café 18 min a pé

US$ 3.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 462 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 1.800–US$ 3.800/mês · 745 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.100
Taxa de condomínio estimada US$ 462
Serviços estimados US$ 123
Subtotal US$ 3.685
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.942

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.100
Depósito de segurança US$ 3.100
Total na assinatura US$ 6.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.