Casa na Lagoa em El Encuentro, com 5 dormitórios em Tigre

Casa na Lagoa em El Encuentro, com 5 dormitórios em Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

5 quartos · 4 banheiros · Tigre · El Encuentro 84, El Encuentro, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 60% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 8.000: 60% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 5.000, 294 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 15 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 12 dias; esta está há 85.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 220 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+13 min/dia
Escritório privado	+2 min/dia
Escrivaninha	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa en Alquiler Temporal en Nordelta, Partido de Tigre US$ 6.000 · +126 min/dia · −US$ 2.000/mês A/C

Casa em Nordelta com piscina US$ 6.000 · +154 min/dia · −US$ 2.000/mês Quiet location

Casa En Alquiler Amoblada Al Lago En Las Glorietas Nordelta US$ 6.000 · +48 min/dia · −US$ 2.000/mês Quiet location

Casa de 5 dormitórios em Tigre US$ 8.000 · +30 min/dia Bathroom size Seu candidato: #8 Casa En El Encuentro US$ 8.000

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em El Encuentro, com 5 dormitórios, disponível de 26/12 a 15/01 por US$ 8.000. No térreo há dois salas de estar, lavabo, cozinha com área de refeições integrada, lavanderia, dependência e banheiro de apoio à piscina. No piso superior, um dormitório em suíte com closet e banheiro amplo, além de 4 dormitórios em semissuítes, com um banheiro compartilhado para cada dois quartos, e uma sala de cinema com projetor e poltronas. No exterior há piscina, galeria com área de churrasco e living.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina

Localização

7 locais nomeados a pé

Cazon y Solis Ônibus 1 min a pé
Avanti Restaurante 1 min a pé
Supermercado Rody 2 min a pé
Del Pueblo Express Farmácia 2 min a pé
Target Gym Academia 4 min a pé
Paseo Dardo Rocha Parque grande 6 min a pé
Plaza Café Café 12 min a pé

US$ 8.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.200 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 3.495–US$ 8.000/mês · 834 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 8.000
Taxa de condomínio estimada US$ 1.200
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 9.297
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 658
Total mensal US$ 9.955

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 8.000
Depósito de segurança US$ 8.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 8.000
Total na assinatura US$ 24.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.