Apartamento com vaga de garagem em Escobar

Apartamento com vaga de garagem em Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Escobar · Independencia 600

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 53 min/dia, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 497: 23% abaixo da mediana do segmento em Escobar (US$ 649, 84 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 36 comparáveis em Escobar.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 53 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes para alugar em Escobar US$ 530 · −53 min/dia · +US$ 33/mês A/C

Departamento en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 397 · −7 min/dia · −US$ 100/mês Private office Seu candidato: #3 Departamento con Cochera en Escobar US$ 497

Departamento En Belen De Escobar US$ 497 · −13 min/dia

Apartamento com 2 dormitórios em Belen de Escobar US$ 543 · +4 min/dia · +US$ 46/mês Quiet location

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Escobar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Escobar, com vaga de garagem. Possui living com área de jantar, dois quartos, banheiro completo e cozinha independente. Há ar-condicionado frio/calor no living e no quarto principal. O prédio tem área de laundry para instalação de máquina de lavar por unidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Localização

5 locais nomeados a pé

Chalub Farmácia 2 min a pé
Plaza San Martín Praça 3 min a pé
Plaza General José de San Martín Parque grande 14 min a pé
Niko Restaurante 14 min a pé
Barocca, Heladería y Cafetería Café 17 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Escobar · US$ 570–US$ 800/mês · 138 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 645
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 230
Total mensal US$ 874

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Comissão da imobiliária do dono US$ 242
Total na assinatura US$ 1.236

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.