Imóvel: 2 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · La Plata · Calle 69 1530

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 64 min/dia, 20% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 596: 20% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 497, 741 anúncios).
Para o seu perfil fica em #242 de 403 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 139 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 225 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 64 min/dia equivale a cerca de 33 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −64 min/dia · −US$ 132/mês Quiet location

2 quartos, cozinha separada US$ 497 · −56 min/dia · −US$ 99/mês Quiet location

Alquiler Departamento 2 Dorm. con Terraza Propia en 9 E/ 57 y 58, La Plata US$ 460 · −55 min/dia · −US$ 136/mês Quiet location

4º andar com varanda e 2 dorm. US$ 477 · −53 min/dia · −US$ 119/mês A/C Seu candidato: #242 Hermosa Propiedad 69 y 25! Muy Iluminada US$ 596

Ver os 403 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 403 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Plata · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 596, Taxa de condomínio US$ 198, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 1.082. Depósito de segurança: US$ 596. Comodidades: Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

4 locais nomeados a pé

Madariaga Farmácia 4 min a pé
New Family Academia 6 min a pé
La Pampa Restaurante 7 min a pé
Super 72 Supermercado 19 min a pé

≈ US$ 596/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 198 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 430–US$ 642/mês · 1,048 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 596
Taxa de condomínio estimada US$ 198
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 872
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.082

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 596
Depósito de segurança US$ 596
Total na assinatura US$ 1.192

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.