Imóvel: Kitnet, Moreno

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Moreno · Cnel M Dorrego 1790

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 32 min/dia, 33% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 199 mais US$ 53 de condomínio: US$ 252 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 398: o primeiro mês mais um depósito de US$ 199, que é devolvido.
Pede US$ 199: 33% abaixo da mediana do segmento em Moreno (US$ 298, 52 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 10 comparáveis em Moreno.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 32 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente En Alquiler En Moreno Centro US$ 232 · −32 min/dia · +US$ 33/mês

Studio com pátio e vaga US$ 199 · −11 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Paso del Rey, Partido de Moreno US$ 199

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Moreno, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Moreno · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 199, Taxa de condomínio US$ 53, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 474. Depósito de segurança: US$ 199. Comodidades: WiFi, Fogão, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina

Localização

6 locais nomeados a pé

Obrador Municipal Ônibus 2 min a pé
Super Compra Supermercado 6 min a pé
Plaza Buján Praça 8 min a pé
Gut-Gut Café 10 min a pé
Lorena Gym Academia 12 min a pé
Nonna Marieta Restaurante 17 min a pé

≈ US$ 199/mês(AR$ 300.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Moreno · US$ 262–US$ 364/mês · 65 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 199
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 312
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 474

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 199
Depósito de segurança US$ 199
Total na assinatura US$ 398

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.980. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.